摘要:
  广东中山市住房与城乡建设局6日发布通告,根据《中山市预拌混凝土及预拌砂浆“十二五”发展规划》,现将中山市两个预拌混凝土生产项目经营权实行公开招标:民众镇和翠亨新区的预拌混凝土企业生产项目经营权各一个。
  此次招标项目名称为:1、建设地点位于中山市民众镇辖区内的预拌混凝土企业生产项目经营权一项;2、建设地点位于中山市翠亨新区辖区内的预拌混凝土企业生产项目经营权一项。投标者请于2013年6月10-30日到中山市散装水泥管理站提交相关申请资料及证明。当符合条件的项目投标申请者超过招标数量时,将以公开摇珠的方式确定中标者,住建局将另行通知时间。
(中国混凝土与水泥制品网 转载请注明出处)

2015年5月16日,中山市抚州商会副会长企业—中山市万腾金域明珠楼盘开盘典礼在中山市东升镇隆重举行。在中山抚州商会会长、广东华兹卜集团顾问黄宏亭的带领下,商会成员30余人来到了万腾金域明珠祝贺!

澳门新浦京 1

澳门新浦京 2

房讯网中山消息中山翠亨新区的3宗住宅地将分别于下周一(12月16日)上午9:30和10:30进行限时竞价,截止目前,三宗地块均未有买家出价。

中山抚州商会参加“万腾金域明珠”楼盘开盘典礼

今年中山土拍的竞争不似往年那么激烈,买家在网上报价截止前一天或当天才出价的情况并不少见,所以不排除未来两天有房企报价的可能。

据介绍,中山市万腾房地产开发有限公司携同他全新的管理团队,全新的管理理念,全新的管理模式,以及开拓性的工作气魄。公司在设立之初就取得了位于中山市民众镇闲庭路总占地面积约为35亩多土地的使用权,体现出公司着眼未来,勇于开拓勇于进取的决心和实力。

另据小道消息称,金地集团及仁恒置地均对翠亨新区的地块有竞拍意向,其中金地集团曾于本月初对地块周边项目进行考察,那么这两家房企是否真的会出手拿下翠亨新区的地块呢?又是否会因为看中同一宗地块而展开激烈的竞拍呢?目前还是未知数,不过倒是可以期待一下。

澳门新浦京 3

12月16日当天,房讯哥将在微信群实时播报翠亨新区三宗地块的报价情况,想看土拍直播可以扫描下图二维码让房讯哥拉你进群哦。

在华兹卜集团顾问黄宏亭的带领下,中山抚州商会会员参加“万腾金域明珠”楼盘开盘典礼

据公告文件,即将开拍的三宗住宅地合计用地面积约350亩,最高起拍价为9100元/㎡,合计起拍总价达63亿元!

万腾作为一个有责任心的企业公民,开始了中山民众镇项目’万腾金域明珠’的建设。据了解,其项目总建筑面积约为8万平方米,其中住宅总户数约420多套,商业广场约1万平方米,万腾金域明珠项目位于民众镇核心腹地,3分钟接驳广澳高速、中山码头,10分钟到达中山城区,半小时到达番禺、南沙、珠海,1小时到达广州、顺德、深圳、澳门、香港,畅享粤、港、澳经济一体化进程所形成的1小时生活圈,加上集南沙新区、翠亨新区、深中通道的建设能更快速的到达世界各地,融汇经济、文化政治等各个领域,领航整个大中山的全新生活,而今天的进驻将会引进购物商城、酒店、餐饮、娱乐休闲等多功能,满足一站式高端购物,构建高端丰盛的生活服务体系,时尚气息弥漫行走于潮流浪尖,尽情享受都市风尚体验,建筑成为一个城市最直接的代言人。

三宗住宅地均位于翠亨新区起步区,即马鞍岛内,位置优越,周边包括翠亨快线、中开高速和信中路等多条交通线路环绕,距离深中通道出入口也不远,交通优势明显。另外地块附近还有翠湖公园,中山纪念小学等配套。其中有两宗地块位置相邻,不知是否会被同一房企拿下联合开发,这也是下周一土拍值得关注的点。

位置图

以下是地块详情

地块一:W15-19-0117

总面积:83597.4㎡

起拍价:9,100元/㎡

编号W15-19-0117地块,土地总面积83597.4平方米,位于中山市南朗镇(翠亨新区起步区)西三围,现状为未平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。该地块网上报价时间:自2019年12月6日上午9时至2019年12月16日上午10时30分。

该地块上网竞价起始楼面地价为人民币9,100元/平方米,即起始总价为2,282,209,020元、约18,200,000元/亩,每次最小竞价增幅(楼面地价)为90元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。

该宗地块最高限制楼面地价为15,000元/平方米,最高限制总价3,761,883,000元。当报价达到最高限制楼面地价的,竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序,凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞国有建设用地配建房,竞价阶梯为480平方米/次(户型面积90-144平方米,不少于4套)。

土地开发建设要求

1.规划指标:1.0

2.其他规划要求:

(1)停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求,且只能设置为地下停车位。

澳门新浦京 ,(2)其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》(业务编号:271142019110007)执行。

(3)建设单位今后不得对用地界线进行调整(含合并或分割)。

3.建设期限要求:在2021年4月11日之前开工,在2024年4月10日之前竣工。

4.根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[2010]151号)规定:土地出让后,任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的,必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。

5.竞得人未如期开发建设,应按《中山市闲置土地处置实施办法》(中府[2013]32号)及《出让合同》相关规定办理。

其他公开交易条件

1、本宗用地出让后实行成品住宅标准销售,成品住宅的认定标准和相关操作按有关规定办理。

2、公开交易成交后,竞得人须按本出让文件要求与中山市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》和《国有建设用地使用权出让合同补充条款》。

3、本宗用地出让价格达到最高限价后产生的国有建设用地配建房参照《中山市国有建设用地配建人才安置房暂行办法》的规定处置。

4、对纳入我市自然资源局、市住房和城乡建设局提供的名单中存在失信行为的主体,在失信行为消除前,不得参与竞买土地。

5、成交后,竞得人为本市辖区以外的法人、其他组织的,必须在本市注册以竞得人为唯一投资者的企业或符合相关法律规定的其他组织,竞得宗地不动产权证直接办至该企业或组织名下;竞得人为本市辖区内法人或其他组织的,竞得宗地不动产权证可直接办至竞得人名下,竞得人也可以在本市注册以竞得人为唯一投资者的企业或符合相关法律规定的其他组织,竞得宗地不动产权证可直接办至新企业或组织名下。

地块二:W15-19-0097

总面积:57718.8㎡

起拍价:9000元/㎡

编号W15-19-0097地块,土地总面积57718.8平方米(折合86.5781亩),位于中山市南朗镇(翠亨新区起步区)西二围,现状为已平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。该地块网上报价时间:自2019年12月6日上午9时至2019年12月16日上午9时30分。

该宗地块上网竞价起始楼面地价为人民币9000元/平方米,即起始总价为1,558,407,600元、约18,000,000元/亩,每次最小竞价增幅(楼面地价)为90元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。

该地块最高限制楼面地价15,000元/平方米,最高限制总价2,597,346,000元。当报价达到最高限制楼面地价的,竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序,凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞国有建设用地配建房,竞价阶梯为480平方米/次(户型面积90-144平方米,不少于4套)。

土地开发建设要求

1.规划指标:容积率:1.0

2.其他规划要求:

(1)本地块公建配套设施的要求:物业管理用房建筑面积50-300平方米,独立设置;文化室建筑面积>200平方米,独立设置。

(2)停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求,且只能设置为地下停车位。

(3)其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》(业务编号:271142019100001)执行。

(4)建设单位今后不得对用地界线进行调整(含合并或分割)。

3.建设期限要求:在2021年4月11日之前开工,在2024年4月10日之前竣工。

4.根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[2010]151号)规定:土地出让后,任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的,必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。

5.竞得人未如期开发建设,应按《中山市闲置土地处置实施办法》(中府[2013]32号)及《出让合同》相关规定办理。

其他公开交易条件

1、本宗用地出让后实行成品住宅标准销售,成品住宅的认定标准和相关操作按有关规定办理。

2、公开交易成交后,竞得人须按本出让文件要求与中山市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》和《国有建设用地使用权出让合同补充条款》。

3、本宗用地出让价格达到最高限价后产生的国有建设用地配建房参照《中山市国有建设用地配建人才安置房暂行办法》的规定处置。

4、对纳入我市自然资源局、市住房和城乡建设局提供的名单中存在失信行为的主体,在失信行为消除前,不得参与竞买土地。

5、成交后,竞得人为本市辖区以外的法人、其他组织的,必须在本市注册以竞得人为唯一投资者的企业或符合相关法律规定的其他组织,竞得宗地不动产权证直接办至该企业或组织名下;竞得人为本市辖区内法人或其他组织的,竞得宗地不动产权证可直接办至竞得人名下,竞得人也可以在本市注册以竞得人为唯一投资者的企业或符合相关法律规定的其他组织,竞得宗地不动产权证可直接办至新企业或组织名下。

地块三:W15-19-0098

总面积:92280.8㎡

起拍价:9000元/㎡

编号W15-19-0098
地块,土地总面积92280.8平方米(折合138.4211亩),位于中山市南朗镇(翠亨新区起步区)西二围,现状为已平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。该宗地块网上报价时间为2019年12月6日上午9时至2019年12月16日上午9时30分。

该地块本次上网竞价起始楼面地价为人民币9000元/平方米,即起始总价为2,491,581,600元、约18,000,000元/亩,每次最小竞价增幅(楼面地价)为90元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。

该地块最高限制楼面地价为15,000元/平方米,最高限制总价4,152,636,000元。当报价达到最高限制楼面地价的,竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序,凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞国有建设用地配建房,竞价阶梯为480平方米/次(户型面积90-144平方米,不少于4套)。

土地开发建设要求

1.规划指标:容积率:1.0

2.本地块公建配套设施的要求:幼儿园用地面积3200-3600平方米,建筑面积2400-2500平方米,独立设置。

3.停车位设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求,且只能设置为地下停车位。

4.建设期限要求:在2021年4月11日之前开工,在2024年4月10日之前竣工。

5.建设单位今后不得对用地界线进行调整(含合并或分割)。

6.根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[2010]151号)规定:土地出让后,任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的,必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。

7.竞得人未如期开发建设,应按《中山市闲置土地处置实施办法》(中府[2013]32号)及《出让合同》相关规定办理。

其他公开交易条件

1.本宗用地出让后实行成品住宅标准销售,成品住宅的认定标准和相关操作按有关规定办理。

2.公开交易成交后,竞得人须按本出让文件要求与中山市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》和《国有建设用地使用权出让合同补充条款》。

3.本宗用地出让价格达到最高限价后产生的国有建设用地配建房参照《中山市国有建设用地配建人才安置房暂行办法》的规定处置。

4.对纳入中山市自然资源局、中山市住房和城乡建设局提供的名单中存在失信行为的主体,在失信行为消除前,不得参与竞买土地。

5.成交后,竞得人为自然人或本市辖区以外的法人、其他组织的,必须在本市注册以竞得人为唯一投资者的企业或符合相关法律规定的其他组织,竞得宗地不动产权证直接办至该企业或组织名下;竞得人为本市辖区内法人或其他组织的,竞得宗地不动产权证可直接办至竞得人名下,竞得人也可以在本市注册以竞得人为唯一投资者的企业或符合相关法律规定的其他组织,竞得宗地不动产权证可直接办至新企业或组织名下。

-END-

大家都在看